您的位置:海门楼市网 > 资讯频道 > 资讯详情

价增量减 年底土地市场成交延续低迷态势

2019-12-11 20:55:32    海门楼市网     楼市焦点    

临近年底,土地市场整体供应走高,成交方面延续价增量减的低迷态势。中国指数研究院的统计数据显示,11月,全国300个城市各类用地供需规模同比基本持平,住宅用地推出与成交面积小幅增长。


今年1-11月,全国300个城市各类用地供需规模与去年同期基本持平,其中,住宅用地推出10.3亿平方米,同比增长2%。成交方面,1-11月,300个城市各类用地共成交16.9亿平方米,同比下降1.5%,其中,住宅用地成交8.2亿平方米,同比增长3.4%。


11月住宅用地成交楼面价为历史最高水平,平均溢价率保持在低位。初步统计,1-11月,全国300个城市各类用地成交楼面价为2527元/平方米,同比上涨17.9%。其中,住宅用地成交楼面价为4409元/平方米,同比上涨17.3%。溢价率方面,1-11月,全国300个城市各类用地平均溢价率为13.9%,与2018年同期基本持平。其中,住宅用地平均溢价率为15.7%,较2018年同期下降0.3个百分点。


今年以来,全国土地市场呈现前高后低态势,下半年流拍水平升至8%左右。具体来看,二季度土地市场回温,部分热点地块刷新区域成交楼面均价。二季度全国高价地共成交133宗,占总成交宗数的5.8%,达到2018年以来的最高值,流拍率仅为4.8%;三季度以来,随着房企融资环境收紧,资金压力渐显,高价地宗数占比持续下降,流拍占比持续提升,11月流拍宗数占比为8.9%,但仍低于2018年下半年的流拍水平。


中指院相关负责人认为,2019年,住宅用地供需规模同比小幅增长,成交楼面均价保持较高水平,平均溢价率与去年同期基本持平,土地市场整体表现较为理性。在房地产金融管控继续从严的情况下,土地市场仍将保持平稳态势。

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:
欢迎关注更多
海门楼市网业主微信群
找邻居,聊家装,拉家常
微信公众号
海门楼市网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘 | 更多楼盘
  • 海门阅湖

    待定

  • 三盛·璞悦府

    待定

  • 泊翠澜境花园

    均价 19595 元/m²

  • 秀泽园

    均价 16548.6 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:13706280707

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 海门楼市网 官方客服热线

    13706280707

    工作时间周一至周六8:00-17:00

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    江枫
    江枫
    楼市网咨询师
    咨询
小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:13706280707

    添加我为好友

顶部