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蓝田故事|张洪云总裁:做中国乡村振兴市民农庄新样板

2021-05-17 17:04:02    海门楼市网     楼盘行情     来源:春风蓝田

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“小镇之蓝,蓝色小镇,是一个安放心灵的地方,是一个天堂。”

——宋卫平

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长江泥沙逐渐淤积,历经800多年,终于在唐朝中期,在长江口形成了东洲与布洲两大沙洲。江海激荡,潮起潮落,无数泥沙的驻足,一点一点拉近了东洲与布洲的距离,直至将它们涨接在一起,合成东布洲。

这片土地安静而有灵性,沉淀的时光,让这里成为良田沃土,于山海间种下生活的种子,孕育绵延悠长的文化,滋养无数的能人志士,承载一代又一代的生活想象。2017年,党的十九大报告首次提出“乡村振兴战略”,让田园生活的蓝图,渐渐清晰。

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就这样,一颗关于乡村振兴的种子,被江苏省海门市临江新区党工委书记徐骏和蓝城集团总裁张洪云女士,深埋进了南通东布洲的土壤。

时至今日,当张洪云女士回忆起这段经历时,她满是感慨“因为这里有一颗种子,所以当我三年前遇到徐书记的时候,才可以用‘一见如故’4个字形容。他深深吸引了我,吸引我的就是他对东布洲这片土地的热爱、对这个小镇的梦想和激情。”

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他们共同的梦想与激情,是为临江的企业家和来自上海的高知、高智、高收入人群打造一片宜居宜业的理想家园,同时为海门当地的三农问题带来切实利好。

时光荏苒,白驹过隙,这颗种子在东布洲的土壤里汲取养分,茁壮成长。而今,它破土而出,长成了人们心中理想家园的模样。海门与上海对接的门户,一处江上桃源般的科学小城、理想之城。

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蓝城·春风蓝田作为蓝城集团为人们打造的理想家园,回归小镇本身,回归人的本质。

人的本质应是人的社会性。——19世纪德国古典哲学家康德和黑格尔

回归人本,首在聚人。聚人,就是聚集志同道合的人,聚集高知识、高智商、高收入的“三高“人群,共创理想未来,使春风蓝田成为上海精英人士未来家园的应许之地。

一如张洪云女士所说,“这些人如果就共性来看都是高知、高智、高收入,这个三高人群,其实是有很高的眼界,对细节品质也是有非常高的标准的”。

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君子居必择邻,游必就士,择居所以求士,求士所以辟患也。——战国 《晏子春秋·内杂篇上》

古之君子、今之精英谈到择居,先讲“邻贤”。所以,“聚贤”对居所的重要性可见一斑。在万亩良田上要打造一片让精英们心驰神往的归属地,而这破题的核心,被蓝城集团定为“做小城里面的配套者”。

“我认为我们的定位是小城里面的配套者,配套者两重含义,一个是空间构建者,一个生活运营商。空间构建者,从我们来看首先要有精神才是有图纸符号,最后形成一个真正的触摸得到的空间载体”,张洪云女士对此进行了解读。

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著名动画导演皮三、哈佛大学医学院博士罗顺等无数精英也选择将自己工作和生活的重心放到了这片土地。这里给予了他们与同频同道的艺术、科学等行业精英交流共进的机会,给予了他们一片能够回归心灵的自然净土,为他们的艺术创作和科学研究提供灵感和势能。

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在未来,他们的事业也将同这片充满希望的科技小镇共同成长。由东布洲国际动画孵化基地、澳斯康、益诺思、中科基因、中科院上海药物所等由艺术、科学产业组成的产业集群或将成为长三角乃至整个中国的翘楚,这也是这些精英与这片沃土彼此许下的承诺。

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作为科技小城的配套者,春风蓝田聚集了大量的精英,而如何留住精英,春风蓝田也有自己独到的见解,简而言之就是“和谐”二字。蓝城集团的开发理念“追求人与人、人与自然、人与自我的和谐,营造安定美好的境界”,这正好将“和谐”的概念,依托主体和方向进行了详解。

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依托北上海东布洲的三大自然基底:万亩田园,玲珑湖公园景观带,长滩公园江堤景观带,春风蓝田给予每个置身于其中的人,与自然高度和谐与共生。沉浸于被万亩良田环绕的低密度的中式农庄中,呼吸大自然气息的田园理想,微风鸟鸣,莳花弄草,躬耕菜园,俯仰之间,同气连枝,这种境界就像王维所写“人闲桂花落,夜静春山空”。

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《论语》有云,“德不孤,必有邻”。

然而据调查显示,中国有约41%的人不熟悉自己的邻居,约13%的人不认识自己的邻居,“邻居”变成了熟悉却又陌生的词汇。

从过去邻里之间互相“蹭饭”,到如今见面是否打声招呼都要纠结许久;从过去的互帮互助,到现在的关起门互相吐槽;从过去邻居家的孩子是最亲密的发小,到如今陪伴孩子的只有手机和电脑……

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在春风蓝田,能与同道同频的人聚在一起,饮茶叙旧、同耕同种,或是庭中赏月、共商大事……各家孩子也可以从小就学在一起、玩在一起,成为莫逆的发小……这便是独属于春风蓝田的“人与他人的和谐”。

张洪云女士将这点概述为“小镇公约”, “关于小镇的公约,我们要有一个基本的约定,就是你在大城市里面来讲的话,很多大家都垢病,小镇是我煮了饺子问你要不要吃,问你要不要来我家里来喝酒,我们要营造的是近邻的感觉,恢复我们内心里面丢失很久的温暖、亲切,这样一种可以达成共识的一些话题和交流”。

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美国著名社会心理学家亚伯拉罕·马斯洛曾经提出一个理论,他将人的需求分成生理需求、安全需求、爱和归属感、尊重和自我实现五类,依次由较低层次到较高层次排列。

“自我实现”在马斯洛的需求理论站在了顶点,而自我实现的前提是自我了解,了解自我的需求、了解自我的极限、了解自我归宿。

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如今生活在城市里的精英们几乎都满足了生理与安全需求,然而真正能做到自我了解的却寥寥无几,城市的快节奏支配了人的时间和空间,在这个由钢筋水泥构建起来的利益世界里,让人很难和自己的内心做一次深度沟通。

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人与自然、人与他人、人与自我在春风蓝田达到了高度和谐统一。

以上正应了张洪云女士所总结的“我们其实有三个基本的理念或者是一个标准,我们希望可以选择一块儿地方,让人和自然可以达到和谐,让在这个空间里的人和人之间可以达到一种和谐,让这个空间里的人和自我也可以达到一种和谐”。

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随着中国经济的高速发展,中国也紧跟世界城市化进程,进入了城市化时代。

清华同衡规划设计研究院创始人和资深顾问专家尹稚先生在题为《中国进入城市化时代》的主旨报告中也直接指出,“中国终于迎来城市时代。这是我读十九届五中全会公报的第一反应”。

而早在20世纪60年代,西方发达国家的城市化水平已经超过60%。因此,西方国家出现了20世纪50年代到90年代的围绕人口迁移方向由城市向乡村逆转的“逆城市化”现象,郊区开始成为主要的人口聚居区,到1990年,美国的城市人口只有不到39%住在市区,人口与产业分布的郊区化或逆城市化特征更是显著。

而以中国当下的现状,城市人口高度密集,房价过高;城市交通拥挤,工业污染严重;村镇发展迅速,充满经济活力;城市精英追求闲适的田园生活……可以预见不久的将来,中国也将进入逆城市化时代。

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春风蓝田属于中国逆城市化的产物,秉承宋卫平先生提出的“营造比城市更温暖,比乡村更文明的乐土”理念,这必将引领整个中国的逆城市化态势,吸引更多高知、高智、高收入人群来此安居乐业。

张洪云女士也表达了她的看法,她认为“整个世界的城市,都是从城市化到郊区化到再城市化的发展阶段。我们幸运地生活在长三角,这个目前平均城市化率超过了约70%的区域,所以我们的逆城市化已经是呈现出一种强势的态势,越来越多的人希望从大城市可以回到安放身心的小镇空间里面来”。

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放慢生活节奏,寻得清净居所,静享来自大自然的馈赠,与江海同频呼吸。田园溪水与万物交织,在蓝城·春风蓝田,你能与陶渊明一样,探索“悠然见南山”,能和泰戈尔一起,走过“纵横交错的田野小路”。于东布洲市民农庄,这个万亩农田中的理想家园,你能与草木对话,听风吹麦浪的喜悦,能与大地告白,收获丰收的富足,安顿追逐静谧的心灵,寻得生活的质朴本真。

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种下一颗关于生活理想与希望的种子,定能收获我们所期待的美好未来。

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本项目推广名:春风蓝田,备案名:溪上花园。开发商:南通蓝成市民地产开发有限公司。代建商:蓝城东方地产发展有限公司。本宣传资料包括尺寸、图片、构图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料并非最终定型设计,仅供参考之用,最终以政府的标准文件、图则为准。

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